Beautiful Property For Sale In Angra dos Reis, Brazil $1.3M - Accepting Offers

Beautiful Property For Sale In Angra dos Reis, Brazil $1.3M - Accepting Offers

SITUATED:
This magnificent residence is on the waters edge at Enseada in Angra dos Reis approxamately 150 Km. South of Rio de Janeiro. The journey by car or bus from Rio takes 2hrs 15 min. Via a well maintained motorway along the stretch of coast known as the "Green Coast ". Angra dos Reis is a boating paradise with some 365 islands scattered throughout the waterways

CONSTRUCTION :
The construction of the house began in January 2001 with the final work being completed in June 2003

MAINTAINANCE: Annual rates R$400 (100 euro). Average electricity bill R$800 (200 euro per month.
Ground maintainance (full time employee 6 days a week) R$550. (140 euro) per month

DESCRIPTION:
A magnificent executive home built to the highest standards
1. 6 ensuite bedrooms. Master suite with separate dressing room, bathroom with Jacuzzi.
2. Enormous loungel dining room (33ft. by 30ft.)
3. Fully furnished
4. Central Air conditioning downstairs ( 90 BTU with outside silent motors )
5. 160 ft. Ocean frontage
6. Deck 65 ft by 15 ft. built over the water
7. Private jetty extending 200ft. into the ocean plus an additional 2 registered moorings and a boat ramp for a launch
8. Fresh water Swimming pool with waterfall (30ft. by 15ft.) & an indoor heated pool (12ft. by 9ft.)
9. 2 car garage space with additional parking for 3 more cars
10. Own mini substation receiving 440v of electricity allowing both 220v & 11Ov connections
11. Attic office overlooking the ocean ( air conditioned separate )
12. Separate Entertainment building containing an indoor heated swimming pool, Sauna. Snooker table (10ft.), Tennis table, Gymnasium and bar.
13. Private walled beach
14. Own Water spring supplying unlimited pure water


SITUADO:
Esta magnífica residência está à beira da água na Enseada, em Angra dos Reis approxamately 150 km. Sul do Rio de Janeiro. A viagem de carro ou de ônibus do Rio leva 2 horas 15 min. Através de uma auto-estrada bem mantida ao longo do trecho da costa conhecida como a "Costa Verde". Angra dos Reis é um paraíso de barco com cerca de 365 ilhas espalhadas por todo o interior

CONSTRUÇÃO:
A construção da casa começou em janeiro de 2001, com o trabalho final a ser concluído em junho de 2003

MANUTENÇÃO: Taxas anuais de R $ 400 (€ 100). Média de electricidade projeto R $ 800 (€ 200 por mês.
Terreno de manutenção (empregado a tempo inteiro 6 dias por semana) R $ 550. (€ 140) por mês

DESCRIÇÃO:
Uma magnífica casa executivo construída para os mais altos padrões
1. 6 suítes. Suíte master com closet, casa de banho com jacuzzi.
2. sala de jantar enorme loungel (33ft. por 30ft).
3. Totalmente mobilado
4. Central embaixo Ar condicionado (90 BTU com motores fora de silêncio)
5. 160 metros da fachada do Oceano
6. Deck 65 m por 15 m construídos sobre a água
7. pontão privado prorroga 200ft. para o oceano, mais um adicional de 2 amarras registrados e uma rampa de barco para um lançamento
8. A água doce Piscina com cascata (30ft. por 15ft.) E uma piscina interior aquecida (12ft. por 9ft).
9. 2 vagas de garagem com estacionamento para 3 carros adicionais mais
10. 440v mini própria subestação de recepção de energia eléctrica, permitindo tanto 220v e 11Ov conexões
11. Sótão escritório com vista para o oceano (com ar-condicionado em separado)
12. Edifício separado Entretenimento contendo uma piscina interior aquecida, sauna. Snooker (10ft.), mesa de ténis, ginásio e bar.
13. Praia murado privado
14. nascente de água própria de fornecimento de água pura ilimitado